Массовое возведение домов началось в середине 50-х и длилось до конца 80-х гг.

Основная черта – коридорное размещение квартир на этаже, все квартиры -1комнатные и на 1 этаже может быть от 13 до 20 квартир.

Зачастую гостинки выстраивались в 9 этажей, плюс 1 технический этаж.

Характерными выступают и балконы – форма трапеции.

Имеется 1 лифт.

Высота квартир 2.65 – 2.7 м.

Для кладки стен использовался кирпич или панель, перекрытие делалось железобетонное.

Дополнительная информация. Длинные коридоры на этажах. Планировки различные. Чаще санузел - совмещен, ванная «сидячая», душ. Площади квартир различны в основном невелики. В квартирах газовые плиты. В свое время это жилье строилось рекордными темпами в огромных количествах и преследовало только одну основную цель - обеспечить как можно быстрее, как можно большее количество людей крышей над головой. Эта цель была достигнута. Но это сказалось в свою очередь на качестве жилья.

Особенности планировок, метражи.

 

Общая площадь, м.

Жилая площадь, м.

Площадь кухни.

Примечания

1 комнатные

21-38

10,5-19

3,5-8

 

Некоторые виды гостинок

Пятиэтажная кирпичная "гостинка" (малосемейка). Отличительная особенность-отсутствие балконов. 10 квартир на этаже, нет лифта и тех этажа. Высота потолков 2,5 м. Дом на 4 (реже 8) подъездов. В сторону подъезда выходят окна меньших по метражу квартир, а в противоположную сторону - больших. Коридор практически отсутствует. Вход на кухню с комнаты, с/у только совместный и при этом ванна 1,5 метра даже в самых меленьких квартирах. Газовая плита.

Девятиэтажные "гостинки" кирпичные, одноподъёздные, облицованные кафелем. 12 квартир на этаже. Высокий тех.этаж; В торце коридора выход на пожарную лестницу. Высота потолков 2,5 метра. Есть пассажирский лифт, который останавливается на пролете половины этажа. Балконы присутствуют только в больших по площади квартирах при этом они небольшого размера на комнату и кухню (в квартирах меньших метражей балконов нет). С/у совмещен; душ с поддоном. Вход в кухню и комнату отдельный. Газовая плита.

Девятиэтажные "гостинки", как правило панельные внешне похожи на "чешку". 2-4 подъезда. Каждая секция смещена в ряду относительно соседней. На этаже 12 квартир. Напротив лифта "колясочная" с окном. Высота потолков 2,5 метра. Высокий тех.этаж. Лифт один. В торце дома пожарная лестница с балконом, выход на которую имеет каждый "сквозной" этаж. Окна квартиры с большей площадью выходят в сторону подъезда, а с меньшей площадью в противоположную. Четные этажи имеют более длинный балкон; соответственно на четных этажах больше квартир с двойным балконом. Газовая плита.

Девятиэтажные "гостинки" (малосемейки), кирпичные, принципиально отличающиеся от любой гостинки. Одно-, двух- , или многоподъездные. На этаже 13 квартир (одна напротив лифта). Высота потолков 2,5 метра; высокий технический этаж; лифт один пассажирский. Лестница вокруг лифта. В торце дома пожарная лестница с балконной панелью, выход на которую имеет каждый "сквозной" этаж. Окна квартиры с большей площадью выходят на сторону подъезда. Все квартиры имеют двойную лоджию, что иногда стимулирует перепланировки, т.к. стены с окнами и выходы на лоджию не несущие. Санузлы, как правило, совместные, но большие. Ванна 1,5 метра во всех квартирах. Газовые плиты.

Девятиэтажные "гостинки", панелные внешне похожие на "96"серию. На этаже 13 квартир (одна напротив лифта). Высота потолков 2,65 - 2,75 метра. Высокий технический этаж; лифт один лестница возле лифта. Мусоропровод за лифтом как в 96 полнометражной серии. В торце дома пожарная лестница с балконом, выход на который имеет каждый "сквозной" этаж. Окна квартиры с большей площадью выходят в сторону подъезда. Все квартиры имеют балкон или лоджию, иногда двойную. Санузлы, как правило, раздельные, но ванна поперечная 1,7 метра во всех квартирах.

Фото

Гостинки 1
Гостинки 2
Гостинки 3
Гостинки 4
Гостинки 5
Гостинки 6
Гостинки 7
Гостинки 8
Гостинки 9
Гостинки 10
Гостинки 11
Гостинки 12
Гостинки 13
Гостинки 14
Гостинки 15
Гостинки 16
Гостинки 17
Гостинки 18
Гостинки 19
Гостинки 20
Гостинки 21
Гостинки 22
   

Наверх